Произведение «Квартирная хозяйка» относится к циклу «Киевские типы» и впервые было напечатано 31 октября 1895 года в газете «Киевское слово». Весь цикл — это сборник очерков, в котором Куприн описывал типичные образы людей его времени.
«Квартирная хозяйка» — это краткая, но емкая и задорная зарисовка. В центре ее сюжета — женщина, сдающая комнаты поселенцам. Она бодрая и активная, по утрам ходит на базар, а потом с небывалым рвением варит кофе новому жильцу. Благодаря живым диалогам и бытовым зарисовкам перед нами отчетливо и ярко предстает образ квартирной хозяйки — поначалу вежливой и радушной, пока дело не доходит до вопроса оплаты. Или же пока в соседней комнате не поселится очередной квартирант.